湖北文理學(xué)院理工學(xué)院經(jīng)營性門面招租（第四批）項目競爭性談判公告

20-10-19 17:07:32

東風(fēng)咨詢有限公司受襄陽智投教育投資經(jīng)營有限公司的委托，對湖北文理學(xué)院理工學(xué)院經(jīng)營性門面招租（第四批）項目進行競爭性談判采購，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加本項目的談判。

一、項目概況

（一）項目編號：DZSH0710FWJT20-0024

（二）項目名稱：湖北文理學(xué)院理工學(xué)院經(jīng)營性門面招租（第四批）

（三）招租內(nèi)容及需求：

1. 本項目涉及的房屋均位于湖北文理學(xué)院理工學(xué)院校區(qū)內(nèi)，該校區(qū)預(yù)計在校師生6000余名，門面信息請見附件1 附件1.docx

2．租賃期限：一年起租，具體租賃時間以業(yè)主簽訂合同時間為準。

自合同簽訂之日起，每年度結(jié)束后采購單位將對成交單位經(jīng)營服務(wù)、合同履約等情況進行綜合評估，考核合格的方優(yōu)先履行下一年度合同；如不符合談判文件、學(xué)校管理規(guī)定或成交單位在談判時所作承諾，采購單位有權(quán)取消其經(jīng)營資格并單方面解除協(xié)議。

3．因處疫情防控特殊時期，本項目不組織現(xiàn)場踏勘，如有需要請自行前往踏勘。

4．本項目報價為含稅價（稅率按照湖北省增值稅專用發(fā)票的房租類計算）。

5. 供應(yīng)商參加談判的報價低于響應(yīng)包段租金基準價金額的，其該包談判報價無效。

6. 湖北文理學(xué)院理工學(xué)院經(jīng)營性門面招租項目分為第三批和第四批兩次共十七個包段招租，供應(yīng)商最多參與十七個包段的中的一個包段，不接受更多包段競爭性談判。

7.參加湖北文理學(xué)院理工學(xué)院經(jīng)營性門面招租項目第一批和第二批項目且未按照要求與襄陽智投教育投資經(jīng)營有限公司簽訂合同或未提供書面放棄函的競租人不得參加第三批和第四批的招租。

響應(yīng)單位自行承擔(dān)所有該談判項目相關(guān)的費用，無論成交與否，采購人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用，響應(yīng)文件均不退回。

二、談判資格要求

（一）競租人應(yīng)具有獨立的法人資格或其分公司，或具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。

（二）競租人身份證明：

（1）競租人是獨立法人或其分、子公司的：

①需提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

②競租人在參加本項目競租活動前三年內(nèi)的經(jīng)營活動中無重大違法記錄，承諾后期使用過程中，不涉及違法違規(guī)活動，無損害他人行為，需提供書面承諾書。

③單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的競爭性磋商。

（2）競租人是個體工商戶的，需提供營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營者身份證原件及正反面復(fù)印件一份。

（3）若競租人為獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人的，提供個人身份證明原件和正反面復(fù)印件一份。

（三）若競租人為代理商或經(jīng)銷商，還需提供品牌代理（或經(jīng)銷）許可證書復(fù)印件。食品類產(chǎn)品除上述基本資料外，還必須具有衛(wèi)生許可證、工業(yè)生產(chǎn)許可證或衛(wèi)生準銷證復(fù)印件。

（四）本次采購不接受聯(lián)合體參與談判。

（五）競租人了解競租門面的周邊業(yè)態(tài)情況，認可目前可能存在重復(fù)業(yè)態(tài)的競爭關(guān)系；

以上資格要求為本次項目競租人應(yīng)具備的基本條件，參加談判報價的競租人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定在響應(yīng)文件中遞交資格證明文件。

三、談判文件的獲取

（一）獲取時間：2020年10月20日至2020年11月9日（北京時間每天上午8時30分～12時、下午14時～17時30分，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取地點：襄陽市中原西路8號襄陽市市民服務(wù)中心8樓。

（三）獲取要求：符合資格的競租人應(yīng)當(dāng)在獲取時間內(nèi)，攜帶以下材料領(lǐng)取談判文件。談判文件售價：人民幣300元/套，售后不退。

1、身份證明

（1）競租人如為獨立法人：①法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領(lǐng)取；②法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書（附有法定代表人身份證證明）及受托人身份證原件領(lǐng)?。ㄔ斠姼郊?）附件2.docx。

（2）競租人如為分公司：①單位負責(zé)人自己領(lǐng)取的，憑單位負責(zé)人身份證明書及單位負責(zé)人身份證原件領(lǐng)取；②單位負責(zé)人委托他人領(lǐng)取的，憑單位負責(zé)人授權(quán)書（附有單位負責(zé)人身份證證明）及受托人身份證原件領(lǐng)?。ㄔ斠姼郊?）。

（3）其他經(jīng)濟組織須持參與競租的代表人身份證原件及正反面復(fù)印件一份（格式自擬）。

2、加蓋單位公章的文件領(lǐng)取表原件（格式見附件3）附件3.docx及《參與采購活動健康承諾書》原件（格式見附件4）附件4.docx。

3、文件領(lǐng)取人應(yīng)自覺做好個人防護，全程佩戴口罩，并配合工作人員做好健康碼查驗、體溫檢測、實名登記等防控工作；文件領(lǐng)取人有發(fā)熱、咳嗽、呼吸困難等新型冠狀病毒感染可疑癥狀的，招租人或招租代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其領(lǐng)取文件。

四、競爭性談判響應(yīng)文件遞交地點及截止時間

（一）遞交地點：襄陽市中原西路8號襄陽市市民服務(wù)中心8樓842室；

（二）遞交截止時間：2020年11月11日9時30分（北京時間）。

招租代理機構(gòu)將拒絕在截止時間后收到的任何競爭性談判響應(yīng)文件。

五、談判地點及談判時間

（一）談判地點：襄陽市中原西路8號襄陽市市民服務(wù)中心8樓842室。

（二）談判時間：同競爭性談判響應(yīng)文件遞交截止時間。

六、公告期限

本公告的公告期限為自公告發(fā)布之日起十五個工作日。