湖北文理學(xué)院理工學(xué)院經(jīng)營(yíng)性門(mén)面招租（第二批）項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

20-07-29 15:05:05

東風(fēng)咨詢有限公司受湖北文理學(xué)院理工學(xué)院的委托，對(duì)湖北文理學(xué)院理工學(xué)院經(jīng)營(yíng)性門(mén)面招租（第二批）項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的談判。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目編號(hào)：DZSH0710FWJT20-0008

（二）項(xiàng)目名稱：湖北文理學(xué)院理工學(xué)院經(jīng)營(yíng)性門(mén)面招租（第二批）

（三）招租內(nèi)容及需求：

1. 本項(xiàng)目涉及的房屋均位于湖北文理學(xué)院理工學(xué)院校區(qū)內(nèi)，該校區(qū)預(yù)計(jì)在校師生6000余名，門(mén)面信息下表，詳細(xì)信息請(qǐng)見(jiàn)附件1。

2．租賃期限：一年起租，具體租賃時(shí)間以業(yè)主簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)。

自合同簽訂之日起，每年度結(jié)束后采購(gòu)單位將對(duì)成交單位經(jīng)營(yíng)服務(wù)、合同履約等情況進(jìn)行綜合評(píng)估，考核合格的方優(yōu)先履行下一年度合同；如不符合談判文件、學(xué)校管理規(guī)定或成交單位在談判時(shí)所作承諾，采購(gòu)單位有權(quán)取消其經(jīng)營(yíng)資格并單方面解除協(xié)議。

3．因處疫情防控特殊時(shí)期，本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，如有需要請(qǐng)自行前往踏勘，門(mén)面房具體信息詳見(jiàn)附件1。

4．本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為含稅價(jià)。

5. 供應(yīng)商參加談判的報(bào)價(jià)低于響應(yīng)標(biāo)段租金基準(zhǔn)價(jià)金額的，其該標(biāo)談判報(bào)價(jià)無(wú)效。

響應(yīng)單位自行承擔(dān)所有該談判項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，無(wú)論成交與否，學(xué)校均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用，響應(yīng)文件均不退回。

二、談判資格要求

（一）競(jìng)租人應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格或其分公司，或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人。

（二）競(jìng)租人身份證明：

（1）競(jìng)租人是獨(dú)立法人或其分、子公司的：

①需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

②競(jìng)租人在參加本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄，承諾后期使用過(guò)程中，不涉及違法違規(guī)活動(dòng)，無(wú)損害他人行為，需提供書(shū)面承諾書(shū)。

③單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的競(jìng)爭(zhēng)性磋商。

（2）競(jìng)租人是個(gè)體工商戶的，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)者身份證原件及正反面復(fù)印件一份。

（3）若競(jìng)租人為獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人的，提供個(gè)人身份證明原件和正反面復(fù)印件一份。

（三）若競(jìng)租人為代理商或經(jīng)銷商，還需提供品牌代理（或經(jīng)銷）許可證書(shū)復(fù)印件。食品類產(chǎn)品除上述基本資料外，還必須具有衛(wèi)生許可證、工業(yè)生產(chǎn)許可證或衛(wèi)生準(zhǔn)銷證復(fù)印件。

（四）標(biāo)段二十、二十一要求2017年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至談判文件遞交截止時(shí)間至少有一個(gè)連鎖品牌商鋪案例，須提供合同復(fù)印件、驗(yàn)收證明或業(yè)主證明。

（五）本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體參與談判。

（六）競(jìng)租人了解競(jìng)租門(mén)面的周邊業(yè)態(tài)情況，認(rèn)可目前可能存在重復(fù)業(yè)態(tài)的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

以上資格要求為本次項(xiàng)目競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件，參加談判報(bào)價(jià)的競(jìng)租人必須滿足資格要求中的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定在響應(yīng)文件中遞交資格證明文件。

三、談判文件的獲取

（一）獲取時(shí)間：2020年7月30日至2020年8月12日（北京時(shí)間每天上午8時(shí)30分～12時(shí)、下午14時(shí)～17時(shí)30分，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取地點(diǎn)：襄陽(yáng)市中原西路8號(hào)襄陽(yáng)市市民服務(wù)中心8樓805室。

（三）獲取要求：符合資格的競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，攜帶以下材料領(lǐng)取談判文件。談判文件售價(jià)：人民幣300元/套，售后不退。

1、身份證明

（1）競(jìng)租人如為獨(dú)立法人：①法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書(shū)及法定代表人身份證原件領(lǐng)取；②法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書(shū)（附有法定代表人身份證證明）及受托人身份證原件領(lǐng)?。ㄔ斠?jiàn)附件2）。

（2）競(jìng)租人如為分公司：①單位負(fù)責(zé)人自己領(lǐng)取的，憑單位負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)及單位負(fù)責(zé)人身份證原件領(lǐng)??；②單位負(fù)責(zé)人委托他人領(lǐng)取的，憑單位負(fù)責(zé)人授權(quán)書(shū)（附有單位負(fù)責(zé)人身份證證明）及受托人身份證原件領(lǐng)取（詳見(jiàn)附件2）。

（3）其他經(jīng)濟(jì)組織須持參與競(jìng)租的代表人身份證原件及正反面復(fù)印件一份（格式自擬）。

2、加蓋單位公章的文件領(lǐng)取表原件（格式見(jiàn)附件3）及《參與采購(gòu)活動(dòng)健康承諾書(shū)》原件（格式見(jiàn)附件4）。

3、文件領(lǐng)取人應(yīng)自覺(jué)做好個(gè)人防護(hù)，全程佩戴口罩，并配合工作人員做好健康碼查驗(yàn)、體溫檢測(cè)、實(shí)名登記等防控工作；文件領(lǐng)取人有發(fā)熱、咳嗽、呼吸困難等新型冠狀病毒感染可疑癥狀的，招租人或招租代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其領(lǐng)取文件。